Recent Posts

قطاع العقار في حالة من الركود … الشراء صعب والعز للإيجار

xtemp 118556jpg 360736 780x470.jpg.pagespeed.ic .0t7hgGJRq1

اضطرب سعر صرف الدولار في لبنان، فاهتزت سوق العقارات بعد فورة كبيرة شهدها هذا القطاع خلال العقدين الأخيرين في البلاد، في ظل إقبال المغتربين اللبنانيين، على شراء “شقق المستقبل” على أمل العودة يوماً ما. ولكن مع الانهيار الاقتصادي، بدأ هذا القطاع يعيش حالة من الركود، وتراجع الأسعار، على الرغم من النشاط الظرفي الذي حصل بسبب محاولة المودعين تهريب ادخاراتهم وودائعهم …

أكمل القراءة »

مفاضلة بأوراق الـ100 دولار بين القديم والجديد

x658 760948 987802 highres 780x470.jpg.pagespeed.ic .NO1fk4ll X

يُخبِرُ أحد الصرافين غير الشرعيين المتواجدين على الطرقات، صديقه، بوجوب عدم الاحتفاظ بأوراق الـ100 دولار التي لا تحمل علامة الخط الأزرق، وإذا أمكَن، عدم قبولها من المصرف أو شركات تحويل الأموال أو أي مؤسسة. فالصرافون لا يقبلون هذه الورقة، وفي أحسن الأحوال يُنقصون من قيمتها نسبة مئوية استنسابية، تختلف من صرّاف لآخر. وفي السياق، أكّد أحد زبائن بنك لبنان والمهجر …

أكمل القراءة »

أي تخمين للعقارات المستردة مقابل الديون؟

مصارف

يشهد القطاع المصرفي موجة تنازل من المقترضين المتعثّرين عن عقاراتهم لمصلحة المصارف مقابل شطب الديون. هذا الأمر خلق مشكلة بين المصارف ولجنة الرقابة على المصارف حول تخمين هذه الأصول وسعرها الحقيقي وما إذا كان يكفي لشطب الدين وفوائده. فتخمين قيمة هذه العقارات بالدولار النقدي في السوق الحرّة يختلف عن قيمتها بالدولار المصرفي المحجوز (يساوي 3900 ليرة حالياً)، فضلاً عن عدم …

أكمل القراءة »